2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
22.5万円/㎡
前年比+1.6%
岐阜市
32.7万円/㎡
前年比+55.4%
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モアグレース・フレシア加納栄町
岐阜県岐阜市加納栄町通四丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 86.52㎡の場合
相場
3,373万円
39.0万円/㎡
2,210
2,985
3,761
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,761万円
34.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
モアグレース・フレシア加納栄町
3,650万円（42.2万円/㎡）/ 6階 / 86.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 3,650万円 | 42.2万円 | 6階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 30.3万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | モアグレース・フレシア加納栄町 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅9分 | 3,650万円 | 42.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目 | 西岐阜駅16分 | 2,820万円 | 31.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | BELISTA岐阜香蘭 岐阜市香蘭二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/27 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,698万円 | 40.8万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅8分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/08 | モアグレース加納寿町 岐阜市加納寿町三丁目 | 岐阜駅16分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 岐阜市清住町二丁目 | 名鉄岐阜駅2分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/13 | モアグレース新岐阜 岐阜市清住町三丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス加納上本町 岐阜市加納上本町一丁目 | 岐阜駅11分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.6%上昇、岐阜市では55.4%上昇しています。